Exclusivité

Nouveauté

Lyon (69006)

3 pièces - 65,38 m²

Lyon 6ème - Appartement T3 - 65.38 m²

315 000 €

Ref : V840004118

Découvrir le bien

Lyon 6ème au cœur d'un secteur prisé, à deux pas du quartier des Brotteaux l’agence « Les Adresses Confidentielles » vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 65,38 m².

Situé au 3ème étage d’un immeuble bourgeois datant du début du 20^ème siècle avec ascenseur, l’appartement en bon état général bénéficie d’un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou pour un investissement locatif, dans un secteur où la demande locative est particulièrement soutenue.

Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien.

Classe énergie : D

Nombre de lots de l’immeuble : 47

Charges annuelles de copropriété : 678.28 €

Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, Gare Part Dieu, des commerces, des transports (proche des métros Charpennes et Brotteaux), et de toutes les commodités.

Prix de vente : 315 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69006

Surface loi Carrez (m²) 65,38 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1949

Quartier Bellecombe

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 10

nombre de lots 47

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 825 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 892 €

Etage 3

entrée 10.78 m²

chambre 16.52 m²

chambre 9.85 m²

salon/sejour 23.36 m²

salle de bain 3.95 m²

WC 0.92 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

Négociateur

SENELAR Valentine Négociateur

Téléphone 0744887462

E-mail commercial@lesadressesconfidentielles.fr

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