Exclusivité

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

3 pièces - 72,39 m²

Tassin centre – Beau 3 pièces de 72 m² au calme avec balcon Sud/Ouest et garage

265 000 €

Ref : V820004092

Découvrir le bien

À moins de 10 minutes à pied de l’hypercentre de Tassin-la-Demi-Lune, Les Adresses Confidentielles vous propose en exclusivité cet appartement d’angle de 72,39 m², lumineux et parfaitement agencé.

Situé au 1er étage côté cour, il profite d’un environnement particulièrement calme. Sa belle pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon exposé Sud/Ouest, véritable atout de l’appartement, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Il comprend également une cuisine indépendante meublée avec cellier-buanderie, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées.

La copropriété, soignée, a récemment bénéficié d’une rénovation énergétique, avec notamment le ravalement des façades et l’amélioration des performances du bâtiment.

On aime : le calme côté cour, le balcon Sud/Ouest, la luminosité, le garage inclus et la proximité immédiate du centre de Tassin.

Classe énergie : C
Charges annuelles : 2 220 €, comprenant notamment chauffage et eau froide.
Nombre de lots principaux: 20.

Prix : 265 000 € – garage inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69160

Surface loi Carrez (m²) 72,39 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air/eau

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Année de construction 1961

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 54

nombre de lots 50

Quote Part annuelle des charges 2 220 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 265 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 185 €

Taxe foncière annuelle 801 €

Rez de chaussée

entrée 6.57 m²

salle d'eau 3.35 m²

salon/sejour 17.06 m²

salon/sejour 10.88 m²

chambre 9.82 m²

chambre 9.89 m²

cuisine 8.99 m²

buanderie 4.5 m²

WC 1.33 m²

garage 13.5 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 89 39 21

E-mail contact@lesadressesconfidentielles.fr

Adresse

11 quai des Celestins 69002 Lyon

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