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Lyon (69002)
3 pièces - 70,19 m²

LYON 2 - Cœur presqu'île dans superbe copropriété - Bel appartement 3 pièces

379 000 €
Ref : V800004032
Découvrir le bien

Idéalement situé au cœur de la Presqu'île, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce bel appartement de 70 m² qui allie avec élégance le charme de l'ancien à un agencement moderne et fonctionnel.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une très belle copropriété parfaitement entretenue, ce bien séduit dès l'entrée par ses prestations de caractère : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, volumes harmonieux et distribution optimisée, sans aucune perte d'espace.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard et toilettes séparés, d'une belle pièce de vie avec accès à une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement desservant une salle de bains et deux chambres avec placard. Un dégagement dessert ensuite une salle de bains ainsi que deux chambres, toutes deux équipées de placards.

Chaque pièce profite d'une atmosphère chaleureuse et d'un calme particulièrement appréciable, un véritable atout en plein centre-ville.

La copropriété se compose de 11 lots principaux. Un local à vélos.

Charges annuelles de 2008 euros dont le chauffage- Classe énergie C -

Prix de vente: 379 000 euros.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 69002
Surface loi Carrez (m²) 70,19 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900
Quartier Bellecour, CELESTIN, Les Cordeliers
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 11
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 2 009 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 379 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 167 €
Taxe foncière annuelle 989 €
Etage 2
chambre 9.94 m²

cuisine 15.78 m²

salle de bain 20.53 m²

salle de bain 4.88 m²

chambre 10.69 m²

entrée 3.40 m²

WC 2.53 m²

degagement 2.44 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 78 89 39 21
E-mail contact@lesadressesconfidentielles.fr
Adresse
11 quai des Celestins 69002 Lyon

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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