Exclusivité

La Mulatière (69350)

3 pièces - 52,16 m²

La Mulatière - Bel appartement avec vue exceptionnelle 52.16 m² - 3 pièces

145 000 €

Ref : V10004110

Découvrir le bien

À La Mulatière, au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1950, l’agence « Les Adresses Confidentielles » vous présente en exclusivité ce 3 pièces traversant Est/Ouest de 52,16 m², à rénover.

Baigné de lumière, l’appartement bénéficie d’une vue exceptionnelle et entièrement dégagée sur la Saône et le Musée des Confluences.

Il se compose d’une entrée s’ouvrant sur la pièce séjour donnant sur le balcon avec une vue complètement dégagée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une petite salle de douche et des toilettes séparées.

L’appartement est actuellement équipé d’un radiateur gaz : il est possible d’installer une pompe à chaleur avec un passage en classe Energie C.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Pour vous permettre de mieux vous projeter, nous avons créé avec l’IA des visuels de home staging illustrant plusieurs possibilités d’aménagement.

Classe Energie : D

La copropriété comprend 156 lots principaux.

Charges annuelles de copropriété : 1380 €

Prix de vente : 145 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69350

Surface loi Carrez (m²) 52,16 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 7

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1958

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 143 -127

nombre de lots 341

Quote Part annuelle des charges 1 356 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 503 €

Etage 7

entrée 5.78 m²

salon/sejour 14.57 m²

chambre 10.35 m²

WC 0.82 m²

salle d'eau 2.86 m²

chambre 9.65 m²

cuisine 8.13 m²

balcon 2.56 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 78 89 39 21

E-mail contact@lesadressesconfidentielles.fr

Adresse

11 quai des Celestins 69002 Lyon

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LISSIEU - 2 PIECES - DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE

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