Lyon 2ème – Confluence – Elégant appartement en rez-de-jardin avec terrasse
Prix 355 000 €
Description de l'offre
Les Adresses confidentielles de l'agence PORTA NUOVA vous propose en exclusivité à Lyon 2ème, Confluence, à deux pas de la Marina, dans un immeuble de standing construit en 2009, au calme, élégant appartement en rez-de-jardin de type 2 bis d’une superficie de 64 m² environ. Il comprend une pièce de vie avec cuisine américaine de 27 m² environ, le tout s’ouvrant sur une terrasse spacieuse de plus de 25 m² donnant sur les jardins intérieurs de la copropriété, une grande chambre, salle de bains, une pièce d'appoint de près de 8 m², cellier, toilettes séparées. En sous-sol, une cave. Possibilité d'achat de garage en sus du prix de vente. Classe Énergie : C. Chauffage collectif par granulés de bois. Charges annuelles de copropriété : 1 850 € (eau froide et chauffage inclus) . Nombre de lots principaux dans la copropriété: 138. Prix de vente 355 000 €.
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 355 000 € |
| Référence | VAP10000079 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69002 |
| Surface habitable (m²) | 63,97 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 63,97 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Granules |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4.49 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 2009 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 3 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 018 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 355 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 154 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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