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Tassin La demi Lune, place de l' Horloge, appartement traversant 4 pièces 84.50 m² avec vues dégagées garage

Prix 295 000

Description de l'offre

Votre agence Les Adresses Confidentielles vous propose en exclusivité dans le centre de la commune très recherchée de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité de la place de l’horloge, un appartement traversant et lumineux de 4 pièces d’une superficie de 84.50 m². Situé au 5éme étage, il bénéficie de vues dégagées et agréables. L'appartement comporte une cuisine indépendante, 2 chambres exposées Nord, un double séjour de 31m² ouvert sur un balcon filant exposé plein Sud, une salle de douche et toilettes séparées. L’agencement peut être repensé afin de créer une 3ème chambre et/ou une cuisine ouverte sur le séjour. Cave en sous-sol et Garage simple. Classe Energie : C. L’immeuble construit au début des années 50 comprend 71 lots principaux et bénéficie d’un jardin intérieur arboré. Charges annuelles de copropriété : 1 620 €. Prix de vente : 295 000 € frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 4 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du négociateur

BOURIT Stéphanie 0787317719 stephanie.bourit@lesadressesconfidentielles.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 295 000 €
Référence V10003846
Type de bien Appartement
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 84,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 84,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.90
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1957
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 620 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 283 654 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 806 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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