Tassin La demi Lune, Horloge , appartement traversant 4 pièces 84.50 m² avec vues dégagées et garage
Prix 295 000 €
Description de l'offre
Votre agence Les Adresses Confidentielles vous propose en exclusivité dans le centre de Tassin-la-Demi-Lune, à deux pas de " l’horloge" et de ses commerces, bel appartement traversant et lumineux de 4 pièces d’une superficie de 84.50 m². Situé au 5éme étage, il bénéficie de vues dégagées entourées de végétation. L'appartement comprend une cuisine indépendante meublée, 2 chambres exposées au Nord, un double séjour de 31 m² ouvert sur un balcon filant exposé plein Sud, une salle de douche et toilettes séparées. L’agencement peut être repensé afin de créer une 3ème chambre et/ou une cuisine ouverte sur le séjour. Prévoir quelques travaux. Cave en sous-sol et Garage simple. Classe Energie : C. L’immeuble construit au début des années 50 comprend 71 lots principaux et bénéficie d’un jardin intérieur arboré. Charges annuelles de copropriété : 1 620 €. Prix de vente : 295 000 € frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 4 % TTC soit un net vendeur de 283 654 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du négociateur
BOURIT Stéphanie 0787317719 stephanie.bourit@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 295 000 € |
| Référence | V10003846 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69160 |
| Surface habitable (m²) | 84,50 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 84,50 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4.90 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1957 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 620 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 295 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 283 654 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Charges | 135 € |
| Taxe foncière annuelle | 806 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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