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Duplex 75.53 m² - 3 pièces - Lyon (69008)

Ref 5978
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Prix 275 600 HAI*

Description de l'offre

Contacter Côme Galtier d'Auriac au 06 22 46 49 97 Sur une belle adresse du 8ème arrondissement, cette charmante habitation vous accueille dans une belle résidence 2000 et sa cour intérieure fleurie et spacieuse. Vous ressentirez un esprit "maisonnette" grâce à la disposition et l'optimisation des espaces sur ses deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour au calme et la cuisine individuelle dinatoire vous assureront des moments agréables, un WC et un espace buanderie sont également présents. A l'étage découvrez l'espace nuit, composé de deux chambres, un WC indépendant et d'une salle de bain. Aucun travaux à prévoir, un garage est vendu avec l'appartement. Bien soumis à copropriété, charges courantes annuelles 1320 euros. Taxe foncière 1100 €. Contacter l'agence pour de plus amples informations concernant le syndic de copropriété. 96 lots dans copropriété. Statut négociateur. Mandat n° 5978. Prix 265 000 € plus 4% d'honoraires d'agence charge acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 69008


Surface habitable (m²) 75,53 m²


Surface loi Carrez (m²) 75,53 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2003


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 96


Quote Part annuelle des charges 1 320 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 1 009 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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Médiateur: ANM Conso
site: www.anm-conso.com
courrier à ANM Conso, 62, rue Tiquetonne 75002 Paris

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