LYON 6 ème, secteur FOCH, bel appartement 4 pièces de 103 m² avec garage
Les Adresses Confidentielles vous propose en exclusivité, en plein coeur du secteur prisé du 6 ème arrondissement de LYON, à deux pas du quai Génréal Sarrail et tout proche de la Place Maréchal Lyautey, au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2002, au 5ème étage avec ascenseur, très bel appartement d'une superficie de 102.90 m². Il se compose d'une vaste entrée avec rangements donnant accès à un séjour spacieux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès à son cellier / buanderie, un coin nuit desservant 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains privative, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Appartement traversant Nord / Sud, lumineux et au calme. Double vitrage. Chauffage collectif avec répartiteur individuel. Climatisation réversible.
Classe Energie : C. Charges annuelles de copropriété 2 600 € (comprenant eau froide et chauffage). Immeuble composé de 24 lots principaux.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien
Prix de vente: 680 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Avec placards
avec placards
avec placards
Deux toilettes séparées.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).