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Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)

3 pièces - 67 m²

Saint-Germain-au-Mont-d'Or - Appartement T3 67m² avec Balcon - 913 €/mois CC

913 € CC*

Ref : L760003887

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Votre agence Les Adresses Confidentielles vous propose, à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce bel appartement T3 d'une superficie de 67 m², bénéficiant d'un balcon avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée desservant, un double séjour avec accès au balcon de 8.3 m² ; une cuisine séparée, un cellier et un dégagement distribuant lui même : une salle de bain, des toilettes séparées et un coin nuit composé de deux chambres. Un cellier sur le palier complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence.

DPE, classe énergie D, consommation en énergie primaire 172 kW/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 920 € à 1280 € (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe D.

Loyer mensuel hors charges : 833 €/mois ; Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 80 €/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Taxe d'enlèvement des Ordures Ménagères appelé en sus des charges une fois par an ; Dépôt de garantie : 833 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 743.70 € (soit 11.10 €/m²) dont 203.01 € de frais d'état des lieux (soit 3.03 €/m² ).

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69650

Surface loi Boutin (m²) 67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1973

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 913 €

Honoraires TTC charge locataire 743,70 €

Dont état des lieux 203,01 €

Dépôt de garantie TTC 833 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 80 €

Etage 4

rangement 3.3 m²

WC 1.2 m²

entrée 3.3 m²

degagement 7.4 m²

Chambre 1 9 m²

Chambre 2 12.4 m²

cuisine 9 m²

salle de bain 2.8 m²

salon/sejour 18.6 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 78 89 39 21

E-mail contact@lesadressesconfidentielles.fr

Adresse

11 quai des Celestins 69002 Lyon

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