CROIX-ROUSSE - Chamant duplex meublé 44 m²
Prix 1 085 €
Description de l'offre
L'agence Les Adresses Confidentielles de Porta Nuova vous propose à la location, à proximité du cours d’Herbouville à Lyon, un appartement meublé situé dans un petit immeuble à mi-coteau, en retrait du cours d’Herbouville. Le logement est également accessible par l’impasse des Gloriettes. D’une surface de 43,77 m² habitables, complétée par 19 m² de surface utile, cet appartement atypique et fonctionnel se développe sur deux niveaux. Au premier niveau, il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier. À l’étage, une mezzanine accueille une chambre ainsi qu’une pièce supplémentaire, pouvant notamment être utilisée comme dressing et coin télé. L’appartement est proposé meublé et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un secteur recherché de Lyon. Bien soumis à l’encadrement des loyers, avec un loyer de référence fixé à 19.8 €/m² et un loyer de référence majoré à 23.8 €/m². DPE classe énergie E, avec une consommation d’énergie primaire de 293 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1700 € (année 2021). Les émissions de gaz à effet de serre sont classées C. Loyer mensuel charges comprises : 1085 €/mois, composé comme suit : loyer hors charges 1040 € + forfait de charges de 45 €/mois comprenant la part locatives des charges de copropriété, taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 2080 € Frais d'agence à la charge du locataire : 574.26 € (13.12 €/m²), dont 132.62 € (soit 3.03 €/m²) de frais d'état des lieux.
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 1 085 € |
| Référence | L760004113 |
| Type de bien | Duplex |
| Code postal | 69004 |
| Surface habitable (m²) | 43,77 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Meublé | OUI |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | NON |
| Année de construction | 1815 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 1 085 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 574,26 € |
| Dont état des lieux | 132,62 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | OUI |
| Loyer de base | 1 040 € |
| Loyer de référence majoré | 1 041,73 € |
| Dépôt de garantie TTC | 2 080 € |
| Charges locatives (forfaitaires mensuelles) | 45 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
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