La Mulatière - Bel appartement avec vue exceptionnelle 52.16 m² - 3 pièces
Prix 145 000 €
Description de l'offre
À La Mulatière, au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1950, l’agence « Les Adresses Confidentielles » vous présente en exclusivité ce 3 pièces traversant Est/Ouest de 52,16 m², à rénover. Baigné de lumière, l’appartement bénéficie d’une vue exceptionnelle et entièrement dégagée sur la Saône et le Musée des Confluences. Il se compose d’une entrée s’ouvrant sur la pièce séjour donnant sur le balcon avec une vue complètement dégagée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une petite salle de douche et des toilettes séparées. L’appartement est actuellement équipé d’un radiateur gaz : il est possible d’installer une pompe à chaleur avec un passage en classe Energie C. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour vous permettre de mieux vous projeter, nous avons créé avec l’IA des visuels de home staging illustrant plusieurs possibilités d’aménagement. Classe Energie : D La copropriété comprend 156 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 1380 € Prix de vente : 145 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Coordonnées du négociateur
BOURIT Stéphanie 0787317719 stephanie.bourit@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 145 000 € |
| Référence | V10004110 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69350 |
| Surface habitable (m²) | 52,16 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 52,16 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 7 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1958 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 143 -127 |
| nombre de lots | 341 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 356 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 145 000 € |
| Charges | 115 € |
| Taxe foncière annuelle | 503 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
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