Francheville - Belle maison 6 pièces sur terrain 679 m²
Prix 460 000 €
Description de l'offre
Les Adresses Confidentielles vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale, nichée au calme absolu sur un agréable terrain arboré en restanques de 679 m². Construite en 1975, la maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au niveau principal, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout supplémentaire. Il accueille une buanderie, une pièce pouvant faire office de chambre d’amis/ grand bureau ou de salle de jeux, une salle de douche, des toilettes séparées, une cave ainsi qu’un garage. Des espaces complémentaires qui permettent d’imaginer de nombreux usages selon vos besoins. La maison, se situe dans un petit lotissement, bénéficiant d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Elle se situe à proximité de la place de l’Europe, de ses commerces, des services du quotidien et des transports en commun avec les lignes de bus 114, C20 et C20EX. Côté confort, la maison dispose de double vitrages, de volets électriques, d’un chauffage électrique ainsi que d’un ravalement avec isolation thermique par l’extérieur. Classe énergétique : D. Prix de vente: 460 000 €
Coordonnées du négociateur
BOURIT Stéphanie 0787317719 stephanie.bourit@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 460 000 € |
| Référence | V820004109 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 69340 |
| Surface habitable (m²) | 111 m² |
| surface terrain | 679 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 92 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 5 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1975 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 8 |
| Quote Part annuelle des charges | 180 € |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 460 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 15 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 738 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|