Lyon 6ème - Bel appartement à rénover de 87.35 m² avec balcon
Prix 310 000 €
Description de l'offre
Lyon 6ème Cours Vitton, dans un secteur recherché à proximité immédiate des Brotteaux, l’agence « Les Adresses Confidentielles » vous propose en exclusivité ce grand 3 pièces à rénover de 87,35 m². Si vous aimez les projets de rénovation et souhaitez créer un appartement à votre image, ce bien constitue une belle opportunité. À reprendre dans son ensemble, il vous permettra de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies, tout en conservant le charme et les volumes d’un appartement ancien. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois du début du XXème siècle, l’appartement d’angle se compose actuellement d’une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et toilettes indépendantes. L’appartement a été bien conservé et a gardé son authenticité : il offre de beaux volumes, cheminées marbre, parquet. Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Classe énergie : E Nombre de lots de l’immeuble : 47 Charges annuelles de copropriété : 935 € Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des commerces, des transports (proche des métros Charpennes et Brotteaux), et de toutes les commodités. Prix de vente : 310 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 310 000 € |
| Référence | V840004106 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69006 |
| Surface habitable (m²) | 87,35 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 87,35 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 4 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1949 |
| Quartier | Bellecombe |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 14 |
| nombre de lots | 47 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 310 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 300 970,87 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
| Charges | 80 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 227 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
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