TASSIN LIMITE LYON 5 - T3 NON MEUBLE- 67.30m² - 1 200 €/MOIS CC
Prix 1 200 €
Description de l'offre
L'agence "Les Adresses Confidentielles" de Porta Nuova vous propose à la location cet appartement T3 non meublé d'une superficie de 67.30 m². Situé dans une résidence sécurisée, idéalement placée à proximité des commerces, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et agréable. Il se compose d'une entrée ouverte sur un vaste séjour-salle à manger, donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec loggia attenante, d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, unesalle de bain et des toilettes séparées. La cuisine est équipée avec notamment un lave-vaisselle. La loggia dispose des arrivées pour l'installation d'un lave-linge. Le chauffage est individuel électrique. La fibre est présente dans l'appartement. Le balcon orienté ouest offre une vue agréable sur le parc de la résidence. Une rénovation énergétique de la résidence est prévue dans les deux prochaines années (isolation par l'extérieur et installation d'une VMC colective).
Bien non soumis à l'encadrement des loyers.
DPE, classe énergie E, consommation en énergie primaire 312 kW/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 240 € à 1 710 € (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe B.
Loyer mensuel charges comprises : 1 200 €/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 1 035 € + provisions pour charges avec régularisation annuelle : 65 €/mois comprenant la part locative des charges de copropriété dont l'eau ; Dépôt de garantie : 1 035 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 882.98 € (soit 13,12 €/m²) dont 203.92 € de frais d'état des lieux (soit 3.03 €/m² ). Taxe d'enlèvement des Ordures Ménagères appelée en complément une fois par an. Pour 2025 elle représentait 89 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 1 200 € |
| Référence | L740004104 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69160 |
| Surface habitable (m²) | 67,30 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 67,30 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Meublé | NON |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1959 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 1 200 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 882,98 € |
| Dont état des lieux | 203,92 € |
| Dépôt de garantie TTC | 1 035 € |
| Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) | 80 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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