Lyon 6ème - Proche Brotteaux - élégant appartement de 87,40 m² - 2 pièces
Prix 345 000 €
Description de l'offre
Lyon 6ème Cours Vitton, dans un secteur recherché à proximité immédiate des Brotteaux, l’agence « Les Adresses Confidentielles » vous propose en exclusivité ce grand 2 pièces de 87,40 m². Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois du début du XXème siècle, Il se compose d’une entrée, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour lumineux avec alcôve, une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. L’appartement nécessitant des travaux est bien conservé et présente tout le charme de l’ancien, il offre de beaux volumes, cheminée marbre, parquet, fenêtres en double vitrage. Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Classe énergie : C Nombre de lots de l’immeuble : 47 Charges annuelles de copropriété : 1 238 € Proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des commerces, des transports (proche des métros Charpennes et Brotteaux), et de toutes les commodités. Prix de vente : 345 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 345 000 € |
| Référence | V840004103 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69006 |
| Surface habitable (m²) | 87,40 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 87,40 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | Poêle |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Année de construction | 1949 |
| Quartier | Bellecombe |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 9 |
| nombre de lots | 47 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 345 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 334 951,47 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3 % |
| Charges | 103 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 630 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|