Tassin centre – Beau 3 pièces de 72 m² au calme avec balcon Sud/Ouest et garage
Prix 265 000 €
Description de l'offre
À moins de 10 minutes à pied de l’hypercentre de Tassin-la-Demi-Lune, Les Adresses Confidentielles vous propose en exclusivité cet appartement d’angle de 72,39 m², lumineux et parfaitement agencé. Situé au 1er étage côté cour, il profite d’un environnement particulièrement calme. Sa belle pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon exposé Sud/Ouest, véritable atout de l’appartement, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il comprend également une cuisine indépendante meublée avec cellier-buanderie, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. La copropriété, soignée, a récemment bénéficié d’une rénovation énergétique, avec notamment le ravalement des façades et l’amélioration des performances du bâtiment. On aime : le calme côté cour, le balcon Sud/Ouest, la luminosité, le garage inclus et la proximité immédiate du centre de Tassin. Classe énergie : C Charges annuelles : 2 220 €, comprenant notamment chauffage et eau froide. Nombre de lots : 50. Prix : 265 000 € – garage inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du négociateur
BOURIT Stéphanie 0787317719 stephanie.bourit@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 265 000 € |
| Référence | V820004092 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69160 |
| Surface habitable (m²) | 72,39 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 72,39 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Année de construction | 1961 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 54 |
| nombre de lots | 50 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 220 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 265 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 185 € |
| Taxe foncière annuelle | 801 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|