LISSIEU – T2 DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON, VUE DÉGAGÉE ET GRANDE CAVE
Prix 179 000 €
Description de l'offre
Un appartement traversant avec une vue dégagée, dans un quartier au calme!
À Lissieu, au cœur d’un environnement résidentiel recherché de l’Ouest lyonnais, venez découvrir ce charmant T2 de 53,23 m², situé au 2? et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété à taille humaine.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée semi-ouverte sur un agréable séjour, offrant un accès direct à un balcon de 9 m² avec une jolie vue dégagée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, fenêtres double vitrage, classe énergie C, une grande cave de 16m²,stationnement libre au sein de la résidence. Cet appartement offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Prix de vente : 179 000 €. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 179 000 € |
| Référence | V780004087 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69380 |
| Surface habitable (m²) | 53,23 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 53,23 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 2 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | AUTRE |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Surface cave (m²) | 16.29 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1990 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 18 |
| nombre de lots | 20 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 200 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 179 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 170 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5,29 % |
| Charges | 80 € |
| Taxe foncière annuelle | 556 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
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