Domaine La Ferrière - Cadre exceptionnel Bucolique - Appartement de charme - 79.20m² - parkings
Prix 1 665 €
Description de l'offre
DISPONIBILITE MI FEVRIER 2026 POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT, MERCI D'ADRESSER UNE DEMANDE. NOUS VOUS RECONTACTERONS par téléphone pour toute précision. L'agence Porta Nuova vous propose à la location, à Charbonnières-les-Bains, lieudit La Ferrière, au 2ème étage et dernier étage sans ascenseur d'une bâtisse de charme entièrement rénovée, cet appartement de 4 pièces de 79.20 m². Au cœur d’un domaine d'exception, l’appartement bénéficie d’une superbe vue dégagée sur le parc de la résidence. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour bénéficiant d’un beau volume avec charpentes apparentes, une cuisine américaine semi-équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privée, d'une seconde salle d’eau, toilettes séparées. Une cave ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. DPE, classe énergie B, consommation en énergie primaire 105kW/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1030 € à 1470€ (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe A. Loyer mensuel charges comprises : 1 665 €/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 1 600 € + provisions pour charges avec régularisation annuelle : 65 €/mois Charges locatives de l’immeuble comprenant le nettoyage et l’électricité des parties communes, l’entretien annuel des systèmes de chauffage individuels, l’entretien des espaces verts et du local poubelles. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères est appelée en supplément une fois par an. Dépôt de garantie : 1600€ ; Frais d'agence à la charge du locataire : 1 029.60€ (soit 13 €/m²) dont 237.60€ de frais d'état des lieux (soit 3€/m²).
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 1 665 € |
| Référence | L10004071 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69260 |
| Surface habitable (m²) | 79,20 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 79,20 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Meublé | NON |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1700 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 1 665 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 792 € |
| Dont état des lieux | 237,60 € |
| Dépôt de garantie TTC | Non renseigné |
| Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) | 65 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|