VIEUX LYON - St Jean - T2 bis meublé - 1 010€ CC
Prix 1 010 €
Description de l'offre
DISPONIBLE DÉBUT MARS 2026 Pour toute information complémentaire, merci de nous adresser un message. Nous vous recontacterons par téléphone ou vous inviterons à déposer votre dossier sur la plateforme UPLACE. L’agence Porta Nuova vous propose à la location meublée cet appartement T2, idéalement situé au cœur du Vieux Lyon, à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Jean. Situé au premier étage d’un immeuble des années 60, cet appartement d’environ 55 m² se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, un double séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Bien soumis à l’encadrement des loyers, avec loyer de référence fixé à 15,30 €/m² et loyer de référence majoré à 18,40 €/m². DPE classe énergie E, avec consommation d’énergie primaire de 292 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 €, sur la base des prix de l’année 2021. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées D. Loyer mensuel charges comprises : 1 010 €/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 895 € + provisions pour charges avec régularisation annuelle : 115 €/mois avec la part locative des charges des copropriétés comprenant l'eau froide et le chauffage. La Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères est appelée une fois par an en complément ; Dépôt de garantie : 1 790 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 726.31 € (soit 13 €/m²) dont 167.61 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m² ).
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 1 010 € |
| Référence | L740004067 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69005 |
| Surface habitable (m²) | 55,87 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 55,87 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Meublé | OUI |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1960 |
| Quartier | lyon 5, Vieux Lyon (Saint-Georges, Saint-Jean, Saint-Paul) |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 1 010 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 726,31 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | OUI |
| Loyer de base | 895 € |
| Loyer de référence majoré | 1 028,01 € |
| Dont état des lieux | 167,61 € |
| Dépôt de garantie TTC | 1 790 € |
| Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) | 115 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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