Domaine La ferrière - Cadre exceptionnel - Superbe 4 pièces - 84.74m² - parkings
Prix 1 810 €
Description de l'offre
DISPONIBILITE MI FEVRIER 2026 POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT, MERCI D'ADRESSER UNE DEMANDE. NOUS VOUS RECONTACTERONS par téléphone pour toute précision. L'agence Porta Nuova vous propose à la location, à Charbonnières-les-Bains, lieudit La Ferrière, au 1er étage d'une bâtisse de charme entièrement rénovée, superbe appartement de 4 pièces de 84.74 m². Au cœur d’un domaine d'exception, l’appartement bénéficie d’une belle terrasse privative avec vue dégagée sur la propriété. Il se compose d’une élégante pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée, le tout donnant sur la terrasse, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privée, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie. Une cave et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. DPE, classe énergie B, consommation en énergie primaire 91kW/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 990€ à 1410€ (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe A. Loyer mensuel charges comprises : 1 810 €/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 1750€ + provisions pour charges avec régularisation annuelle : 60€/mois ; Charges locatives de l’immeuble comprenant le nettoyage et l’électricité des parties communes, l’entretien annuel des systèmes de chauffage individuels, l’entretien des espaces verts et du local poubelles. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères est appelée en supplément une fois par an. Dépôt de garantie : 1 750 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 1 101.62 € (soit 13 €/m²) dont 254.22€ de frais d'état des lieux (soit 3€/m²).
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 1 810 € |
| Référence | L820004056 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69260 |
| Surface habitable (m²) | 84,74 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 84,74 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Meublé | NON |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Parc |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 1 810 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 1 101,62 € |
| Dont état des lieux | 254,22 € |
| Dépôt de garantie TTC | 1 750 € |
| Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) | 60 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|