Domaine La Ferrière - Cadre exceptionnel - Appartement de charme - 79.20m² - parkings
Prix 1 690 €
Description de l'offre
DISPONIBILITE MI AOÛT 2026 POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT, MERCI D'ADRESSER UNE DEMANDE. NOUS VOUS RECONTACTERONS par téléphone pour toute précision. L'agence Porta Nuova vous propose à la location, à Charbonnières-les-Bains, lieudit La Ferrière, au 2ème étage sans ascenseur d'une bâtisse de charme entièrement rénovée, cet appartement de 4 pièces de 79.20 m². Au cœur dun domaine d'exception, il occupe le dernier étage sous pente offrant un cadre de vie chaleureux et calme. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour bénéficiant d’un beau volume avec charpentes apparentes, d'une cuisine américaine semi-équipée, de trois chambres dont une avec salle d'eau privée, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. DPE, classe énergie B, consommation en énergie primaire 105kW/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1030 € à 1470€ (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe A. Loyer mensuel charges comprises : 1 690 €/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 1 600 € + provisions pour charges avec régularisation annuelle : 90 €/mois correspondant à la part locative des charges de l’immeuble (entretien espaces verts - locaux commmuns) ainsi que l’entretien annuel PAC et consommations d'eau froide. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères est appelée en supplément une fois par an. Dépôt de garantie : 1600€ ; Frais d'agence à la charge du locataire : 1 039.10€ (soit 13.12 €/m²) dont 239.98€ de frais d'état des lieux (soit 3.03€/m²).
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 1 690 € |
| Référence | L820004054 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69260 |
| Surface habitable (m²) | 79,20 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 79,20 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Meublé | NON |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 1 690 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 1 039,10 € |
| Dont état des lieux | 239,98 € |
| Dépôt de garantie TTC | 1 600 € |
| Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) | 90 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|