Domaine d'exception La Ferrière - Elégant 2 pièces de 42.38 m² - parking
Prix 940 €
Description de l'offre
DISPONIBILITE MI FEVRIER 2026 POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT, MERCI D'ADRESSER UNE DEMANDE. NOUS VOUS RECONTACTERONS par téléphone pour toute précision. L'agence Porta Nuova vous propose à la location, à Charbonnières-les-Bains, lieudit La Ferrière, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une bâtisse de charme entièrement rénovée, élégant appartement atypique de 3 pièces d'une superficie de 42.38 m². Au cœur d’un domaine d'exception, l’appartement bénéficie d’un cadre verdoyant. L'appartement mansardé se compose d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée avec une jolie vue sur le parc de la résidence, deux chambres, une salle d'eau, toilettes séparées. Une place de stationnement extérieure et une cave en sous-sol complètent ce bien. DPE, classe énergie C, consommation en énergie primaire 128kW/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 720€ à 1060€ (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe A. Loyer mensuel charges comprises : 940 €/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 900 € + provisions pour charges avec régularisation annuelle : 40€/mois Charges locatives de l’immeuble comprenant le nettoyage et l’électricité des parties communes, l’entretien annuel des systèmes de chauffage individuels, l’entretien des espaces verts et du local poubelles ; la taxe d’enlèvement des ordures ménagères est appelée en supplément une fois par an. Dépôt de garantie : 900 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 550.94 € (soit 13 €/m²) dont 127.14€ de frais d'état des lieux (soit 3 €/m²).
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 940 € |
| Référence | L820004053 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69260 |
| Surface habitable (m²) | 42,38 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 42,38 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Meublé | NON |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 940 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 550,94 € |
| Dont état des lieux | 127,14 € |
| Dépôt de garantie TTC | 900 € |
| Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) | 40 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|