Cœur Vieux Lyon - Appartement meublé 57m²
Prix 1 065 €
Description de l'offre
L’agence Porta Nuova vous propose ce charmant T2 entièrement meublé, idéalement situé en plein cœur du Vieux Lyon. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec alcôve et une salle d'eau avec toilette. Vous profiterez également de nombreux placards intégrés, offrant de beaux espaces de rangement et un véritable confort au quotidien.
Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 16.60 €/m² ; Loyer de référence majoré : 19.90 €/m².
DPE, classe énergie D, consommation en énergie primaire 217kW/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200€ à 1670€ (année de référence 2023). Emission gaz à effet de serre classe D.
Loyer mensuel charges comprises : 1065 €/mois composé comme suit : Loyer hors charges : 1000 € + forfait de charges : 65 €/mois comprenant la part locative des charges de copropriété, la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères et l'entretien de la chaudière ; Dépôt de garantie : 2200 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 738.01 € (soit 13 €/m²) dont 170.31 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m² ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 1 065 € |
| Référence | L760004043 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69005 |
| Surface habitable (m²) | 56,77 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 56,77 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Meublé | OUI |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 6.48 |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 1 065 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 738,01 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | OUI |
| Loyer de base | 952,82 € |
| Loyer de référence majoré | 1 148,82 € |
| Dont état des lieux | 170,31 € |
| Dépôt de garantie TTC | 2 200 € |
| Charges locatives (forfaitaires mensuelles) | 65 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
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