Sous Offre Acceptée - Lyon 3ème - Proche Part Dieu - Beau 3 pièces de 75 m² avec terrasse et garage
Prix 360 000 €
Description de l'offre
Sous Offre Acceptée L’agence Les Adresses Confidentielles vous propose en exclusivité un charmant appartement de 3 pièces situé à Lyon 3ème, dans le quartier recherché de La Villette, à moins de cinq minutes à pied de la gare Part-Dieu. Niché dans une petite rue calme à sens unique, il prend place au sein d’une copropriété de standing construite en 2000, appréciée pour sa belle cour arborée. Situé au 5ème étage, l’appartement offre une surface habitable de 74,72 m² et dispose d’une agréable terrasse. Il se compose d’une entrée spacieuse avec placards, d’un séjour lumineux avec sol en pierre marbrière, ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée plein Sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec parquet et placards, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la terrasse, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges annuelles de copropriété, d’un montant de 1 670 €, comprennent notamment l’eau froide et l’entretien de la chaudière. Classe énergie : C. Prix de vente : 360 000 €
Coordonnées du négociateur
BOURIT Stéphanie 0787317719 stephanie.bourit@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 360 000 € |
| Référence | V10004041 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69003 |
| Surface habitable (m²) | 74,72 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 74,72 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 3 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 2000 |
| Quartier | La Villette |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 3 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 670 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 360 000 € |
| Charges | 139 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 637 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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