Lyon 3ème - Proche Part Dieu - Beau 3 pièces de 75 m² avec terrasse et garage
Prix 395 000 €
Description de l'offre
L’agence Les Adresses confidentielles vous propose en exclusivité à Lyon 3ème, quartier La Villette, à moins de dix minutes à pied de la gare de la Part Dieu, dans une petite rue au calme, au sein d’une copropriété de standing construite en 2000 bénéficiant d’une belle cour arborée, charmant appartement de 3 pièces d’une superficie de 74,72 m² avec terrasse au 5ème et avant dernier étage. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse, un séjour avec de la pierre marbrière au sol donnant sur une belle terrasse de 10 m² exposée plein Sud, une cuisine indépendante, 2 chambres avec parquet et placards dont l’une ayant un accès sur la terrasse, salle de bains et toilettes indépendants. Cave et Garage en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 670 € et comprennent, entre autres, l’eau froide et l’entretien de la chaudière. Classe Energie : C. Prix de vente : 395 000 €
Coordonnées du négociateur
BOURIT Stéphanie 0787317719 stephanie.bourit@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 395 000 € |
| Référence | V10004041 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69003 |
| Surface habitable (m²) | 74,72 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 74,72 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 3 |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 2000 |
| Quartier | La Villette |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 3 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 670 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 395 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 139 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 637 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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