LYON6 - Proximité Charpennes - T4 -118 m² - NON MEUBLE - 1530 € CC
Prix 1 530 €
Description de l'offre
L’agence Porta Nuova vous propose à la location ce très bel appartement T4 non meublé, situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, Cours Vitton, au cœur du 6ème arrondissement de Lyon. D’une superficie d’environ 118 m², ce bien spacieux et lumineux se compose d’une belle entrée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, de toilettes séparées, d’un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, ainsi que de trois chambres confortables. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable et recherché, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. Merci de déposer votre dossier sur Uplace. Nous vous contacterons dans les jours suivant votre dépôt. Ce bien est assujetti à une garantie des loyers impayés (GLI). Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 11,90 €/m² ; Loyer de référence majoré : 14,30 €/m². DPE : classe énergie D – Consommation d’énergie primaire : 178 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € (année de référence 2021). Émissions de gaz à effet de serre : classe D. Loyer mensuel charges comprises : 1 530 €/mois, composé comme suit : Loyer hors charges : 1 450 € + Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 80 €/mois (part locative des charges de copropriété). La Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères est appelée en sus chaque année. Dépôt de garantie : 1 450 €. Frais d’agence à la charge du locataire : 1 535 € (soit 13 €/m²), dont 354,21 € de frais d’état des lieux (soit 3 €/m²).
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 1 530 € |
| Référence | L760004035 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69006 |
| Surface habitable (m²) | 118,07 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 118,07 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Meublé | NON |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | NON |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 1 530 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 1 534,91 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | OUI |
| Loyer de base | 1 450 € |
| Loyer de référence majoré | 1 673,10 € |
| Dont état des lieux | 354,21 € |
| Dépôt de garantie TTC | 1 450 € |
| Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) | 80 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
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