LYON 2 - Cœur presqu'île dans superbe copropriété - Bel appartement 3 pièces
Prix 458 000 €
Description de l'offre
Au coeur de la presqu'île, dans une rue calme et recherchée, cet appartement de 70 m² conjugue le charme de l'ancien tout en conservant un agencement fonctionnel.
Situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d’une très belle copropriété, parfaitement entretenue, ce bien offre de belles prestations: parquet ancien, belle hauteur sous plafond, volumes harmonieux et une distribution optimale sans perte d'espace.
Il se compose d'une entrée avec placard et toilettes séparés; d'une belle pièce de vie avec accès à une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement desservant une salle de bains et deux chambres avec placard.
Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un calme rare en centre ville.
La copropriété se compose de 11 lots principaux. Charges annuelles de 2220 euros dont le chauffage- Classe énergie C -
Prix de vente: 458 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 458 000 € |
| Référence | V800004032 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69002 |
| Surface habitable (m²) | 70,19 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 70,19 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Loggia | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1900 |
| Quartier | Bellecour, CELESTIN, Les Cordeliers |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 11 |
| nombre de lots | 11 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 111 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 458 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 175 € |
| Taxe foncière annuelle | 989 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
|---|