Brindas- Spacieux appartement de 180 m² - 4 chambres- jardin et véranda
Prix 448 000 €
Description de l'offre
L’agence Les Adresses Confidentielles vous présente en exclusivité ce spacieux appartement situé à Brindas, à quelques minutes à pied du centre du village et des transports en commun. Nichée au calme, dans un lotissement résidentiel entouré de maisons, cette petite copropriété de deux lots accueille ce bien rare occupant l’intégralité du premier étage d’une maison. L’appartement offre une surface généreuse de 180,82 m² (Carrez), pensée pour le confort et la vie de famille. La cuisine, entièrement équipée avec soin, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, le tout totalisant 72 m², qui prolonge l’espace de vie vers une grande véranda, aujourd’hui aménagée en salle à manger agréable. L’appartement offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains indépendante, des toilettes séparées, une buanderie et un cellier pour un quotidien pratique. Depuis la cuisine, un agréable balcon permet un accès direct au jardin privatif de 70 m², entièrement clos et arboré. L’ensemble offre Confort et prestations avec : - 4 places de stationnement privatives dans la copropriété - Pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique : des équipements performants pour un confort thermique optimal toute l’année . - Cabane de jardin Classe énergie : B. Prix de vente : 448 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du négociateur
BOURIT Stéphanie 0787317719 stephanie.bourit@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 448 000 € |
| Référence | V750004027 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69126 |
| Surface habitable (m²) | 180,82 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 180,82 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique, Bois |
| Type de chauffage | Air pulsé, Cheminée |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | OUI |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1980 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 2 |
| nombre de lots | 1 |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 448 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 305 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 450 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|