LIMONEST - MAISON FAMILIALE DE PLAIN PIED 128 m² - TERRAIN DE 809 m² - GARAGE
Prix 690 000 €
Description de l'offre
À seulement quelques minutes à pied du centre de Limonest, dans un environnement calme et recherché, construire en 2016, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied de 128 m², offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon.
La maison se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et moderne,
ouverte sur le séjour et prolongée par un cellier attenant.
L'espace nuit, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains familiale ainsi que deux toilettes indépendants.
Implantée sur un terrain plat et paysagé de 809 m², cette maison bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. Le jardin soigneusement ammenagé et facile à entretenir, dispose d'un espace potager et d'un terrain de pétanque.
Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien.
Son emplacement, à seulement 15 minutes à pied des commerces, écoles et transports, son confort de plain-pied et son excellent état général en font une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort et fonctionnalité dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais.
Classe énergie : A.
Prix de vente : 690 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 690 000 € |
| Référence | V780004026 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 69760 |
| Surface habitable (m²) | 128,25 m² |
| surface terrain | 809 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
| Type de chauffage | Au sol |
| Format de chauffage | Individuel |
| Visiophone | OUI |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2015 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 12 |
| nombre de lots | 12 |
| Quote Part annuelle des charges | 526 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 690 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 644 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
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