Elégante Bastide 7 pièces 208 m² sur 1 076 m² terrain arboré - piscine et garage
Prix 780 000 €
Description de l'offre
L’agence Les Adresses Confidentielles vous propose à la limite de Francheville, sur Sainte Foy Lès Lyon, dans un quartier calme et résidentiel, cette belle villa de 208 m² habitable construite en 1993 et agrandie en 2012. Elle se situe dans un cadre verdoyant, sur un terrain arboré de 1076 m², avec une piscine exposée plein Sud et une terrasse à l'Ouest, parfaite pour profiter des soirées d’été. Cette maison, apporte confort et espace et comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée avec son coin repas, un cellier, un salon convivial avec plafond cathédrale. La salle à manger d’angle dispose d'une cheminée accueillante, idéale pour les soirées d’hiver, une chambre/bureau, une salle de douche avec toilettes, une grande buanderie et atelier. Enfin, un garage disposant de nombreux rangements ajoute à la praticité de cette maison. À l’étage, la maison dispose d’un espace fonctionnel qui accueille un grand dégagement, quatre chambres confortables, une salle de bains et toilettes séparées. À quelques pas de toutes les commodités, transports en commun et accès routiers, ce bien est l’endroit parfait pour la vie de famille. La maison est bien entretenue et est équipée d’une chaudière gaz de 2021 pour un confort optimal. Classe Energie : C. Prix de vente : 780 000 €
Coordonnées du négociateur
BOURIT Stéphanie 0787317719 stephanie.bourit@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 780 000 € |
| Référence | V10004012 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 69340 |
| Surface habitable (m²) | 208,13 m² |
| surface terrain | 1 076 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 208,13 m² |
| Nombre de chambre(s) | 5 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Central |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 780 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 2 324 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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