Déjà Loué - Lyon 2, quartier Ainay, superbe appartement meublé 2 pièces de 39 m² environ
Prix 1 000 €
Description de l'offre
Déjà loué -
A Lyon 2ème, rue des remparts d'Ainay, un appartement rénové récemment par architecte et élégamment meublé de type T2 de 38,75 m² situé au quatrième étage avec ascenseur sur cours. Traversant Nord/Sud, il comprend une petite entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre avec placards, une salle de douche, toilettes séparées. Une cave et un grenier complètent ce bien.
Chauffage individuel électrique.
DPE, classe énergie D, consommation en énergie primaire 249 kW/m²/an ; Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 800 € à 1 110 € (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe D
Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 16,6 €/m² ; Loyer de référence majoré : 19,9 €/m²
Loyer mensuel hors charges : 975 €/mois comprenant un complément de loyer : 203,87 €.
Charges avec régularisation annuelle : 25 €/mois, comprenant les charges de copropriété.
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères appelée en sus des charges chaque année.
Dépôt de garantie : 1 950 €. Frais d'agence à la charge du locataire : 503,75 € (soit 13 €/m²) dont 116,25 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m²).
Contacter Alexandre DEMALINE pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 1 000 € |
| Référence | L760004008 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69002 |
| Surface habitable (m²) | 38,75 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 38,75 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Meublé | Non renseigné |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Cave | OUI |
| Exposition | NORD-SUD |
| Année de construction | 1948 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 1 000 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 503,75 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | OUI |
| Loyer de base | 771,13 € |
| Loyer de référence majoré | 975 € |
| Dont état des lieux | 116,25 € |
| Dépôt de garantie TTC | 1 950 € |
| Complément de loyer | 203,87 € |
| Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) | 25 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
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