Tassin L'Aigas - Elégante maison contemporaine de 176 m² sur terrain arboré de 1 442 m²
Prix 1 030 000 €
Description de l'offre
L'agence Les Adresses Confidentielles vous invite à découvrir, au cœur du quartier résidentiel et recherché de l’Aigas, une maison contemporaine de 176 m² entièrement rénovée, nichée dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 442 m², la maison séduit dès l’entrée par sa luminosité, la qualité de sa rénovation et son ouverture permanente sur la nature. La pièce de vie de 61 m² constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte s’intègre avec élégance à l’espace salon-séjour, tandis que de larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement l’intérieur vers une généreuse terrasse en bois exposée plein Sud. Un espace privilégié, avec une vue dégagée sur la végétation environnante. Pensée pour offrir confort et intimité, la maison dispose en rez-de-chaussée d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, trois chambres ainsi qu’une élégante salle de bains composent l’espace nuit. En rez-de-jardin, un salon bibliothèque offre une atmosphère plus intime et constitue un espace supplémentaire à imaginer selon ses envies : salon de lecture, bureau, espace cinéma ou salle de jeux. La maison bénéficie par ailleurs de prestations particulièrement soignées : climatisation réversible, pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets motorisés, grande buanderie, grenier, carport et abri de jardin. Une propriété lumineuse et chaleureuse, où la rénovation contemporaine dialogue avec un cadre naturel préservé, à découvrir pour en apprécier pleinement l’atmosphère. Des projections de home staging réalisées avec l’IA accompagnent certains visuels afin d’illustrer différentes possibilités d’aménagement. Classe énergétique : A Prix de vente : 1 030 000 € Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du négociateur
BOURIT Stéphanie 0787317719 stephanie.bourit@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 1 030 000 € |
| Référence | V10004005 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 69160 |
| Surface habitable (m²) | 176 m² |
| surface terrain | 1 442 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 176 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1970 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 1 030 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 354 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
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