Exclusivité – Tassin-la-Demi-Lune – Maison contemporaine dans un écrin de verdure
Prix 1 240 000 €
Description de l'offre
L’agence Les Adresses Confidentielles vous propose en exclusivité, dans le très recherché quartier de l’Aigas à Tassin-la-Demi-Lune, cette magnifique maison contemporaine de 176 m², entièrement réhabilitée avec des prestations haut de gamme, nichée dans un environnement bucolique et préservé. Implantée sur un terrain paysagé de 1 442 m², partiellement boisé, la maison séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et sa connexion directe à la nature. Un cadre de vie harmonieux, entre confort et élégance : Une vaste pièce de vie de plus de 61 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec cuisine ouverte et baies vitrées à galandage. Accès direct à une spacieuse terrasse en bois orientée Sud, offrant une vue dégagée sur la végétation environnante. Un salon bibliothèque intimiste, ouvert sur l’espace de vie, parfait pour un moment de calme ou de lecture. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes séparées. À l’étage : Trois belles chambres avec rangements intégrés et vues dégagées sur le jardin, Une salle de bains élégante avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, Toilettes indépendantes. Les plus de cette propriété : Carport, plusieurs places de stationnement et abri de jardin, Grande buanderie de près de 18 m², Matériaux de qualité et équipements récents : volets roulants électriques centralisés, pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible, double vitrage aluminium, finitions soignées Classe Énergie : A Un cadre de vie paisible et confidentiel, dans un quartier prisé de Tassin-la-Demi-Lune, à l’abri des regards et proche des commodités. Prix de vente : 1 240 000 € Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du négociateur
BOURIT Stéphanie 0787317719 stephanie.bourit@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 1 240 000 € |
| Référence | V10004005 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 69160 |
| Surface habitable (m²) | 176 m² |
| surface terrain | 1 442 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 176 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de parking | 4 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1970 |
| Terrain piscinable | OUI |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 1 240 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 1 354 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 130 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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