LYON 6ème - Masséna- emplacement idéal pour locaux à usage de bureaux, dans ancien.
Prix 520 000 €
Description de l'offre
Idéalement situé, au coeur du 6ème arrondissement, appartement de 101 m², pour professions libérales, bureaux, dans un cadre de travail idéal et fonctionnel. Au 1er étage d'un immeuble haussmanien, il se compose : - d'une belle entrée spacieuse, - de deux grandes pièces avec parquets, moulures, placards, parfaite pour bureau, - une grande salle de réunion indépendante, - une cuisine, - salle d'eau et toilettes séparées. Caractéristiques : - Cachet de l'ancien : parquet, hauteur sous plafond, cheminées décoratives, - Parties communes soignées, - Petite copropriété avec rack à vélo dans la cour intérieure de l'immeuble, - Belle adresse, très bien desservie (métro Masséna/ Foch) - Proximité restaurants, supérettes, parc de la Tête d'Or. Actuellement appartement > autorisation à obtenir pour bureaux et professions libérales. La copropriété se compose de 11 lots, pas de travaux majeurs à prévoir et charges annuelles de 1360 euros. Classe Energie: E. Prix de vente: 520 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 495 238 € et 24 762 € TTC d'honoraires.
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 520 000 € |
| Référence | V800003985 |
| Type de bien | Bureaux |
| Type de transac | Bureaux |
| Code postal | 69006 |
| Surface habitable (m²) | 101,91 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | 1 |
| Vue | côté cour et côé rue |
| Superficie (m²) | 101.91 |
| Label | Value |
|---|---|
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Année de construction | 1900 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires inclus | 520 000 € |
| Honoraires à la charge acquéreur | 5 % |
| Charges | 1 360 € |
| Label | Value |
|---|---|
| type d'activité | - Divers |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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