Saint Genis Laval - Maison 130 m² plus sous-sol de 90 m² sur terrain de 1 202 m².
Prix 495 000 €
Description de l'offre
L’agence Les Adresses Confidentielles vous propose en exclusivité cette élégante maison d’architecte des années 60 d’une surface de 130 m² habitable avec un sous-sol de 90 m² sur un superbe terrain arboré de 1 202 m². Elle se situe dans une impasse au calme. Belle bâtisse, nécessitant des travaux, comprenant une entrée, une grande pièce de réception avec cheminée s’ouvrant sur la terrasse, un bureau, 3 chambres, cuisine indépendante s’ouvrant sur le jardin, 2 salles d’eau, toilettes séparées. L’accès au sous-sol s’opère par l’intérieur avec un grand garage de 58 m², un cellier, une cave. Proximité Auchan. Chauffage au fuel. Classe Energie : G. Prix de vente 495 000 € honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 19 038 € TTC.
Coordonnées du négociateur
BOURIT Stéphanie 0787317719 stephanie.bourit@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 495 000 € |
| Référence | V750003954 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 69230 |
| Surface habitable (m²) | 130 m² |
| surface terrain | 1 202 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 130,18 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Vue | sur jardin |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Nombre de garage | 1 |
| Exposition | SUD-EST |
| Année de construction | 1960 |
| Terrain arboré | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 495 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 475 962 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Taxe foncière annuelle | 1 985 € |
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 650 € et 9 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
| Label | Value |
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