Description de l'offre

En plein coeur du village de CHARBONNIERES-LES-BAINS, au pied des commodités, commerces, écoles, transports (à 5 min à pied de la gare, bus), un bel appartement de 150m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence de standing de 2009, sécurisée. Cet appartement de type T3 de 109 m² est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès sur l'extérieur, une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec coin bibliothèque, donnant sur une magnifique terrasse de 24 m² aménagée offrant une pièce de vie supplémentaire de par une jolie pergola avec store intégré. Côté nuit: une chambre parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bain, une deuxième chambre et des toilettes séparées. Un studio attenant de 38m² composé d'une cuisine semi ouverte équipée, d'un salon-chambre au calme et d' une salle de bain avec toilettes offre la possibilité. Ce bien rare alliant confort, emplacement et qualité de vie, est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Un garage fermé de 16m² en rez-de-chaussée et un deuxième garage fermé en sous-sol de 17m² complètent ce bien.Classe Energie: C. Charges annuelles de copropriété : 2603 € (pour l'ensemble des deux lots). Chauffage réversible individuel. Double vitrage. Au calme. Idéalement placé, sans aucun vis-à-vis.Prix de vente: 795 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

ANSOUD Dorothée 0670742923 dorothee.ansoud@lesadressesconfidentielles.fr