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LYON 2ème - QUAI SAINT ANTOINE - T2 Bis de 100m²- VUE MAGNIFIQUE - AUCUN VIS-A-VIS - BALCON.

Prix 640 000

Description de l'offre

Les Adresses Confidentielles vous propose en exclusivité, à Lyon 2ème en plein cœur du quartier prisé des Cordeliers - Jacobins, au pied des commerces, tout proche des commodités, du marché, des transports et écoles, un appartement traversant de 99,50 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble du XIXème avec beaucoup de cachet. Ce bien atypique vous offre une vue imprenable sur les quais de Saône et la basilique de Fourvière. Il se compose d'une grande cuisine et espace repas avec un accès sur un charmant extérieur donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, une petite chambre, une salle de bains, un séjour composé d'un espace nuit surélevé. Sa belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes, une jolie cheminée en marbre d'origine, une bibliothèque sur mesure, rassemblent tout le charme l'ancien dans cet appartement idéalement situé et sans aucun vis-à-vis. Charges annuelles de copropriété: 1396€ Classe Energie: D Le petit plus : Cet appartement peut être vendu couplé à un T3 de 59 m² situé sur la palier d’en face et séparé de quelques marches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du négociateur

ANSOUD Dorothée 0670742923 dorothee.ansoud@lesadressesconfidentielles.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 640 000 €
Référence V780003867
Type de bien Appartement
Code postal 69002
Surface habitable (m²) 99,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 99,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage AUTRE
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 1850
Label Value
Quote Part annuelle des charges 1 396,80 €
plan de sauvegarde OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 640 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 620 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.09 %
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 342 €
DPE
DPE
DPE en cours
Label Value

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