LYON 6 ème - PROCHE BROTTEAUX / PART DIEU- APPARTEMENT A RENOVER- ACTIVITE PROFESSION LIBERALE POSSIBLE.
Prix 295 000 €
Description de l'offre
En plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon, dans un immeuble de standing des années 60, proche quartier Brotteaux et Part Dieu, votre agence Les adresses confidentielles vous propose en exclusivité au 3ème étage avec ascenseur, appartement traversant d’une superficie de 68.50 m² de 2 pièces et pouvant être aisément réagencé en 3 pièces. Il comprend une entrée, un séjour avec parquet, équipé de la climatisation, ouvert sur une loggia fermée, de 4 m², et exposée plein Ouest, une cuisine ouverte sur une seconde loggia côté cour arborée et exposées à l’Est, un dégagement desservant une chambre avec placards, salle d’eau et toilettes séparés. Cet appartement nécessite des travaux. Destination à usage de profession libérale et / ou de bureaux possible. Chauffage collectif par radiateur (chauffage urbain et gaz de ville). Classe Energie : D. Charges annuelles de copropriété (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide) : 2 766 €. Prix de vente: 295 000 €.Contact: Dorothée au 06 70 74 29 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 295 000 € |
| Référence | V10003853 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69006 |
| Surface habitable (m²) | 68,50 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 68,50 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Interphone | OUI |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 5.36 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1972 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 14 |
| nombre de lots | 2 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 766 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 295 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 231 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 294 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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