Lyon 9 - Appartement T3 meublé dernier étage
Prix 1 020 €
Description de l'offre
Au 32 rue des Docks, à Lyon 9, à 10 minutes à pieds du métro D, station gare de Vaise. Dans un immeuble du début du 20ème siecle, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement meublé traversant Est Ouest est disponible dès maintenant. Il se compose d'une entrée , d'une pièce de vie centrale ouverte sur une cuisine entièrement équipée, d'une chambre principale et d'une pièce d'environ 7m² aménagée en bureau, d'une salle d'eau WC avec lave-linge. Le séjour, est ouvert, côté Est, sur la cuisine et donne, côté Ouest, sur la chambre avec placard. L'appartement est meublée avec soin. Pas de fibre dans l'immeuble. Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 12.40 €/m² ; Loyer de référence majoré : 14.90 €/m². Diagnostic de Performance Energétique : classe énergie D, consommation en énergie primaire 216 kW/m²/an; estimation des coûts annuels d'énergie de 710 à 990 € (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe B (6kgCO2/m²/an). Loyer mensuel total hors charges : 1 000 €/mois (soit 764.90 de loyer de base + 235.10 € de complément de loyer) ; Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 20 €/mois ; Dépôt de garantie : 1 529.80 € ; Frais d'agence à la charge du locataire : 667.42 € (soit 13 €/m²) dont 154.02 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m² ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 1 020 € |
| Référence | L740003831 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69009 |
| Surface habitable (m²) | 51,34 m² |
| Surface loi Boutin (m²) | 51,34 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Meublé | OUI |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | NON |
| Exposition | EST-OUEST |
| Quartier | Vaise |
| Label | Value |
|---|---|
| Loyer CC* / mois | 1 020 € |
| Honoraires TTC charge locataire | 667,42 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | OUI |
| Loyer de base | 764,90 € |
| Loyer de référence majoré | 764,90 € |
| Dont état des lieux | 154,02 € |
| Dépôt de garantie TTC | 1 529,80 € |
| Complément de loyer | 235,10 € |
| Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) | 20 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
|---|