Villeurbanne - Proximité gare de Villeurbanne - Appartement avec balcon de 4 pièces de 87 m² environ
Prix 280 800 €
Description de l'offre
Situé à deux pas de la gare de Villeurbanne, dans une copropriété construite en 2002, cet appartement spacieux de 86,54 m² offre de nombreux avantages. Au 5ème étage, il est doté d'une entrée comprenant un placard, une pièce de 37 m² accueillant le séjour et la cuisine ouverte donnant sur un balcon d'environ 7 m² avec une exposition plein ouest. Le coin nuit est composé de 3 chambres donnant sur cour intérieure exposée à l’Est, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie.Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles de copropriété : 2 027 € (incluant l’eau froide et le contrat d’entretien de la chaudière). Proximité des commerces et des transports en commun : Bus C3, C11, C26, tramway T3 (qui mène à la Part Dieu en moins de 10 minutes) Classe Énergie : C Prix de vente : 280 800 € (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur pour un montant de 10 800€ TTC) Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace confortable et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du négociateur
BOUSSEDRA Salima 0762177761 salima.boussedra@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 280 800 € |
| Référence | VAP10000072 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69100 |
| Surface habitable (m²) | 86,54 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 86,54 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz, Autre |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Autre |
| Format de chauffage | Individuel, Individuel |
| Balcon | OUI |
| Cave | NON |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 2000 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 40 |
| nombre de lots | 1 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 027 € |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 280 800 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 270 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Charges | 169 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 027 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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