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T3 non meublé Lyon 6 Cours Vitton

Prix 1 037 €

Description de l'offre

Votre agence "Les Adresses Confidentielles de Porta Nuova" vous propose à Lyon 6ème, un appartement non meublé de type T3 de 61m2 situé au 3 ème étage dans une belle copropriété avec acsenseur. Il comprend une entrée, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain et une toilette séparée. Chauffage individuel GAZ. DPE, classe énergie D (Si le logement classé F ou G, il doit être indiqué Logement à consommation énergétiqueexcessive), consommation en énergie primaire 236 kW/m²/an; Montant estimé des dépenses annuellesd'énergie pour un usage standard 1470 € à 2040 € (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe D Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 12,30 €/m² ; Loyer de référence majoré : 14,80 €/m² Loyer mensuel hors charges : 977 €/mois (loyer de référence majoré 907 € + complément de loyer 70 €). Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 60 €/mois, comprenant les charges de copropriété. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères appelée en sus des charges chaque année. Entretien de la chaudière indiciduelle au gaz à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 977 €. Frais d'agence à la charge du locataire : 796,77€ (soit 13 €/m²) dont 183,87 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m² ). Dépôt de garantie : 977 €

Coordonnées du négociateur

DEMALINE Alexandre 0672025507 gestion@portanuova.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 1 037 €
Référence L760003928
Type de bien Appartement
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 61,29 m²
Surface loi Boutin (m²) 61,29 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1949
Quartier La Tete d'Or, Les Brotteaux
Label Value
Loyer CC* / mois 1 037 €
Honoraires TTC charge locataire 796,77 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 753,87 €
Loyer de référence majoré 907 €
Dont état des lieux 183,87 €
Dépôt de garantie TTC 1 062 €
Complément de loyer 70 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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