T3 non meublé Lyon 6 Cours Vitton
Prix 1 037 €







Description de l'offre
Votre agence "Les Adresses Confidentielles de Porta Nuova" vous propose à Lyon 6ème, un appartement non meublé de type T3 de 61m2 situé au 3 ème étage dans une belle copropriété avec acsenseur. Il comprend une entrée, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain et une toilette séparée. Chauffage individuel GAZ. DPE, classe énergie D (Si le logement classé F ou G, il doit être indiqué Logement à consommation énergétiqueexcessive), consommation en énergie primaire 236 kW/m²/an; Montant estimé des dépenses annuellesd'énergie pour un usage standard 1470 € à 2040 € (année de référence 2021). Emission gaz à effet de serre classe D Bien soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 12,30 €/m² ; Loyer de référence majoré : 14,80 €/m² Loyer mensuel hors charges : 977 €/mois (loyer de référence majoré 907 € + complément de loyer 70 €). Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 60 €/mois, comprenant les charges de copropriété. Taxe d'enlèvement des ordures ménagères appelée en sus des charges chaque année. Entretien de la chaudière indiciduelle au gaz à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 977 €. Frais d'agence à la charge du locataire : 796,77€ (soit 13 €/m²) dont 183,87 € de frais d'état des lieux (soit 3€/m² ). Dépôt de garantie : 977 €

Description du bien
Label | Value |
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Prix du bien | 1 037 € |
Référence | L760003928 |
Type de bien | Appartement |
Code postal | 69006 |
Surface habitable (m²) | 61,29 m² |
Surface loi Boutin (m²) | 61,29 m² |
Nombre de chambre(s) | 2 |
Nombre de pièces | 3 |
Meublé | NON |
Etage | 3 |
Nombre de niveaux | 1 |
Ascenseur | OUI |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Cuisine | AMERICAINE |
Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
Mode de chauffage | Gaz |
Type de chauffage | Radiateur |
Format de chauffage | Individuel |
Balcon | NON |
Exposition | NORD-SUD |
Année de construction | 1949 |
Quartier | La Tete d'Or, Les Brotteaux |
Label | Value |
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Loyer CC* / mois | 1 037 € |
Honoraires TTC charge locataire | 796,77 € |
Zone soumise à encadrement des loyers | OUI |
Loyer de base | 753,87 € |
Loyer de référence majoré | 907 € |
Dont état des lieux | 183,87 € |
Dépôt de garantie TTC | 1 062 € |
Complément de loyer | 70 € |
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) | 60 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label | Value |
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