LYON 2ème, quai Saint Antoine avec vue sur la Basilique de Fourvière, Appartement atypique 100 m², T2 bis
Prix 640 000 €
Description de l'offre
Les Adresses Confidentielles vous propose en exclusivité, à Lyon 2ème en plein cœur du quartier prisé des Cordeliers - Jacobins, au pied des commerces, tout proche des commodités, du marché, des transports et écoles, un appartement traversant de 99,50 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble du XIXème avec beaucoup de cachet. Ce bien atypique vous offre une vue imprenable sur les quais de Saône et la basilique de Fourvière. Il se compose d'une grande cuisine et espace repas avec un accès sur un charmant extérieur donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, une petite chambre, une salle de bains, un séjour composé d'un espace nuit surélevé. Sa belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes, une jolie cheminée en marbre d'origine, une bibliothèque sur mesure, rassemblent tout le charme l'ancien dans cet appartement idéalement situé et sans aucun vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir. Plans de réamménagement et projets virtuels sont disponibles. Charges annuelles de copropriété: 1396 €. Nombre de lots dans l'immeuble: 11. Classe Energie: D Le petit plus : Cet appartement peut être vendu couplé à un T3 de 59 m² situé sur la palier d’en face et séparé de quelques marches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 640 000 € |
| Référence | V780003867 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69002 |
| Surface habitable (m²) | 99,50 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 99,50 m² |
| Nombre de chambre(s) | 1 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Etage | 4 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée |
| Label | Value |
|---|---|
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | AUTRE |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Cave | NON |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1850 |
| Label | Value |
|---|---|
| Quote Part annuelle des charges | 1 396,80 € |
| plan de sauvegarde | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 640 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 620 800 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,09 % |
| Charges | 130 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 342 € |
| Label | Value |
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