Lyon 5ème, Vieux Lyon, Superbe appartement T3 bis avec vue sur la place du Change.
Prix 489 600 €
Description de l'offre
Les Adresses Confidentielles vous propose un très bel appartement situé au cœur du Vieux Lyon à 3 minutes à pied de la gare Saint-Paul, de type T3 bis de 90.33 m² carrez. Il vous séduira par ses volumes et sa distribution. Il se compose d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, un élégant salon d'angle avec pierre apparente et vue sur la place du Change, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une troisième pièce, d’appoint, éclairée par une fenêtre est idéale pour accueillir un bureau ou une chambre d'enfant. Chauffage individuel au gaz. Une cave et un grenier complètent ce bien. Nombres de lots principaux dans la copropriété : 29. Charges annuelles de copropriété : 1 479 €. Classe Energie : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 489 600 €. Pour plus d’informations : contactez Charles au 06 50 82 01 30.
Coordonnées du négociateur
Thellier de Poncheville Charles 06 50 82 01 30 charles.deponcheville@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 489 600 € |
| Référence | 6203 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69005 |
| Surface habitable (m²) | 90,33 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 90,33 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | Place du Change |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz de ville |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Visiophone | NON |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 4 |
| Exposition | NORD-EST |
| Année de construction | 1897 |
| Quartier | Vieux Lyon (Saint-Georges, Saint-Jean, Saint-Paul) |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 489 600 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 1 479 € |
| Taxe foncière annuelle | 975 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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