A proximité du centre de Grézieu-la-Varenne, belle maison récente 107 m² garage, terrasse et terrain non atten
Prix 435 000 €
Description de l'offre
Les Adresses Confidentielles vous propose en exclusivité dans un environnement calme et privilégié, à Vaugneray, limite Grézieu-La-Varenne, charmante villa construite en 2014, située au fond d’une impasse privée, en excellent état général et comprenant une entrée, cuisine contemporaine équipée sur-mesure et ouverte sur une vaste pièce de réception de 43 m² le tout donnant sur une jolie terrasse de 30 m² environ, placards, toilettes et douche. A l’étage, 4 chambres équipés de la climatisation réversible, une salle de bains avec double vasques et toilettes séparées. Les matériaux sont sobres, élégants et la maison est impeccablement entretenue. Le grand garage de 38 m² accueille également la buanderie. Possibilité de créer une chambre de plain-pied donnant sur la terrasse. L’atout de cet ensemble : en traversant la ruelle privée, la maison jouit d’une superbe parcelle de terrain de 326 m² constructible (mais non détachable) clôturée avec arrivée d’eau et d’électricité afin d’aménager le jardin selon ses envies. Possibilité de créer un garage, un atelier ou une piscine, tiny house. Idéal profession libérale ou artisan. Deux places de parkings privées complètent ce bien. Maison mitoyenne par le garage. Classe Energie : D. Prix de vente : 435 000 €
Coordonnées du négociateur
BOURIT Stéphanie 0787317719 stephanie.bourit@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 435 000 € |
| Référence | V10003833 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 69290 |
| Surface habitable (m²) | 107 m² |
| surface terrain | 167 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 107 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Climatisation |
| Type de chauffage | Air pulsé |
| Format de chauffage | Central |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 1 |
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Année de construction | 2014 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 435 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Taxe foncière annuelle | 830 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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