Lyon 3ème Limite Villeurbanne - Proche Totem - Appartement 3 pièces de 75.40 m² en étage élevé avec vue dégagé
Prix 335 000 €
Description de l'offre
Les Adresses Confidentielles vous propose en exclusivité à la limite de Villeurbanne et Lyon 3ème, proche Totem, en étage élevé avec vue dégagée et balcon, superbe appartement de 3 pièces entièrement rénové d’une superficie de 75.40 m². Le bien se situe dans une copropriété arborée, au calme et à deux pas de toutes commodités. Il comprend une entrée avec placards, une pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée de 30 m² s’ouvrant sur un balcon exposé plein Est. Un coin nuit comprenant 2 chambres spacieuses avec parquet exposées à l’Ouest et donnant sur une cour arborée au calme. Une salle de bains aménagée avec soin avec des matériaux de qualité et WC séparés. Une cave complète ce bien. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 109. Système de chauffage collectif au gaz par radiateur qui passe prochainement en chauffage urbain. Classe énergie : D. Prix de vente : 335 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du négociateur
BOURIT Stéphanie 0787317719 stephanie.bourit@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 335 000 € |
| Référence | V10003832 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69003 |
| Surface habitable (m²) | 75,40 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 75,40 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée, arborée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1971 |
| Label | Value |
|---|---|
| Quote Part annuelle des charges | 1 664 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 335 000 € |
| Charges | 185 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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