Lyon 3ème Limite Villeurbanne - Elégant Appartement 3 pièces de 75.40 m² en étage élevé avec vue dégagée et ba
Prix 309 000 €
Description de l'offre
Les Adresses Confidentielles vous propose en exclusivité à la limite de Villeurbanne et Lyon 3ème, à deux pas du cours Tolstoï, en étage élevé avec vue dégagée et balcon, un appartement de 3 pièces rénové avec sobriété et élégance d’une superficie de 75.40 m². Le bien se situe dans une copropriété arborée, au calme et à deux pas de toutes commodités. Il comprend une entrée avec placards, une pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine entièrement aménagée de 30 m² s’ouvrant sur un balcon exposé plein Est. Un coin nuit comprenant 2 chambres spacieuses avec parquet exposées à l’Ouest et donnant sur une cour arborée au calme. Une salle de bains aménagée avec soin avec des matériaux de qualité et WC séparés. Une cave complète ce bien. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 109. Système de chauffage collectif au gaz par radiateur avec un passage en cours en chauffage urbain. Classe énergie : D. Prix de vente : 309 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du négociateur
BOURIT Stéphanie 0787317719 stephanie.bourit@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 309 000 € |
| Référence | V10003832 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69003 |
| Surface habitable (m²) | 75,40 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 75,40 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Etage | 5 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Vue | Dégagée, arborée |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | AMERICAINE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Collectif |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | OUI |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 1971 |
| Label | Value |
|---|---|
| Quote Part annuelle des charges | 1 664 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente | 309 000 € |
| Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Charges | 185 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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