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TASSIN LA DEMI LUNE - CHARMANT T4 MEUBLÉ DISPONIBLE 1ÈRE QUINZAINE DE MARS

Prix 1 920 €

Description de l'offre

DISPONIBLE DÉBUT MARS. Votre agence Porta Nuova, vous présente à la location, à Tassin Le Bourg ce très bel appartement meublé de type 4. Situé au 2ème étage d’une résidence fermée et sécurisée au 49bis, avenue du 8 mai 1945. La résidence bénéficie d’un parc arboré et d’un court de tennis. Ce bien, de 94.31 m², se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, entièrement équipée et d'un coin nuit. Le séjour et la cuisine offrent un très agréable espace de vie donnant sur une belle terrasse orientée Ouest avec une vue côté parc arboré de la résidence. Le coin nuit se compose de trois chambres dont deux donnant sur un balcon orienté Est, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un garage fermé en sous sol avec une cave complète ce bien. Stationnement libre possible dans la résidence. Chauffage individuel électrique. Classe énergie D ; consommation en énergie primaire : 219 kW/m²/an; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 100 €. Emission gaz à effet de serre classe : C. Diagnostic réalisé en 2020; Loyer charges comprises : 1 920 €/mois dont 120 €/mois de provision pour charges avec régularisation annuelle. Les charges comprennent notamment l'eau froide. Dépôt de garantie : 3 600 €. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 226.03 € soit 13 €/m² dont 3 €/m² pour l'état des lieux. Taxe d'enlèvement des ordures Ménagère non provisionnée et appelée annuellement (Montant selon Taxe Enlèvement des Ordures Ménagères 2023 : 231 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées du négociateur

BEN ALI Laura 0786893140 laura@portanuova.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 1 920 €
Référence L740003823
Type de bien Appartement
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 94,31 m²
Surface loi Boutin (m²) 94,31 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1991
Label Value
Loyer CC* / mois 1 920 €
Honoraires TTC charge locataire 1 226,03 €
Dont état des lieux 282,93 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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