Lyon 5ème, dans immeuble de standing de 2002, appartement 110 m² environ avec 2 grands balcons et 2 garages
Prix 520 000 €
Description de l'offre
Les adresses Confidentielles vous propose en exclusivité, ce bel appartement spacieux d'une superficie de 110,19 m² au 3ème et avant dernier étage, avec 2 grands balcons, situé à Lyon 5ème rue du commandant charcot dans une copropriété haute de gamme de 2002. La copropriété est arborée, au calme et proche de toutes commodités. L’appartement, traversant Est Ouest, se compose d'une entrée, séjour d’angle de 27,5 m² ouvert sur un balcon de 28 m² environ, une cuisine indépendante équipée séparée d’une cloison avec le séjour, un cellier/ buanderie, 4 chambres donnant toutes sur un balcon, deux salles de bains. Deux garages complètent ce bien en sous-sol : un garage simple et un garage double. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 67. Système de chauffage individuel au gaz. Classe énergie C. Charges annuelles de copropriété: 2 040 €. Prix de vente : 520 000 € frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 20 000 € soit un prix net vendeur de 500 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du négociateur
BOURIT Stéphanie 0787317719 stephanie.bourit@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 520 000 € |
| Référence | V760003822 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69005 |
| Surface habitable (m²) | 110,19 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 110,19 m² |
| Nombre de chambre(s) | 4 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Etage | 3 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | OUI |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Gaz |
| Type de chauffage | TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE |
| Format de chauffage | Individuel |
| Interphone | OUI |
| Balcon | OUI |
| Nombre de garage | 2 |
| Exposition | EST-OUEST |
| Année de construction | 2003 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 61 |
| nombre de lots | 3 |
| Quote Part annuelle des charges | 2 040 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 520 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 500 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4 % |
| Charges | 170 € |
| Taxe foncière annuelle | 1 731 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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