Brignais, Proche Centre, appartement à rénover 95 m² environ balcon garage et parking privé
Prix 350 000 €
Description de l'offre
Brignais, Proche Mairie, dans une belle copropriété de 1992, appartement situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 étages sans ascenseur. L’appartement d’une superficie de près de 95 m² est à rénover. Il comprend une entrée avec placard, vaste séjour de plus de 38 m² s’ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante donnant sur un petit balcon plein Ouest. Un coin nuit avec 2 chambres à l’Est, salle de bains et salle de douche. L’appartement peut être réagencé : création d’une 3ème chambre comme initialement prévu et la cuisine peut être ouverte sur le séjour. Classe Energie : D. Charges annuelles de copropriété 1117 € (eau froide incluse). Garage en sous-sol. Parking privé extérieur. La copropriété comprend 42 lots principaux et 174 lots au total. Prix de vente : 350 000 € frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 16 667 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du négociateur
BOURIT Stéphanie 0787317719 stephanie.bourit@lesadressesconfidentielles.frDescription du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 350 000 € |
| Référence | VAP10000099 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 69530 |
| Surface habitable (m²) | 94,46 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 64,46 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 1 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Convecteur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | OUI |
| Terrasse | NON |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | NON |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | OUEST |
| Année de construction | 1992 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 42 |
| nombre de lots | 3 |
| Quote Part annuelle des charges | 1 117 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 350 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 333 333 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 5 % |
| Charges | 93 € |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
| Label | Value |
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