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Brignais, appartement de 4 pièces de 95 m² balcon, garage et parking

Prix 290 000

Description de l'offre

"Les adresses confidentielles" vous proprose à Brignais, face à la médiathèque, cet appartement traversant de 95 m² environ qui se situe au premier étage d'un immeuble de 2 étages dans une copropriété datant de 1992. L'espace intérieur est composé d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon de 4 m² plein Ouest, une vaste pièce de réception de 38.67m² s'ouvrant sur un 2ème balcon, 2 chambres, salle de bains et salle de douche. Possibilité de créer une 3ème chambre et d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Garage en sous-sol, une place de parking extérieure et d'une cave. Prévoir travaux. Classe Energie : D. Charges annuelles de copropriété 1117 € (eau froide incluse). La copropriété comprend 42 lots principaux et 174 lots au total. Prix de vente : 290 000 € frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur d’un montant de 13 810 € TTC.

Coordonnées du négociateur

BOURIT Stéphanie 0787317719 stephanie.bourit@lesadressesconfidentielles.fr

Description du bien

Label Value
Prix du bien 290 000 €
Référence VAP10000099
Type de bien Appartement
Code postal 69530
Surface habitable (m²) 94,46 m²
Surface loi Carrez (m²) 64,46 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 1992
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 42
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 1 117 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 276 190 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 93 €
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label Value

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